Льготная ипотека в период пандемии

06.11.2020

В целях поддержки экономики, пострадавшей в связи с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, Правительством Российской Федерации было принято постановление от 23 апреля 2020 г. № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».

Согласно данному постановлению у граждан Российской Федерации появилась возможность взять ипотеку под 6.5 % годовых. Это совершенно новый вид господдержки. В постановлении указано, что банкам будут возмещать проценты по кредитам, которые выданы с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года включительно по сниженной процентной ставке.

Если вы планируете покупать квартиру, и распространение новой коронавирусной инфекции не повлияло на эти планы, присмотритесь к этой программе. Еще месяц назад многие заемщики не могли взять ипотеку под 6,5 %, а в настоящее время это реально — независимо от семейного положения, наличия детей или даты их рождения.

Основные условия новой программы льготной ипотеки: гражданство РФ; договор ипотечного кредитования нужно заключить с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года; квартира должна быть в новостройке, продавец — юридическое лицо. На вторичное жилье данный вид господдержки не распространяется; дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению; максимальная сумма — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона; ставка — 6,5 % годовых на весь срок кредита; первоначальный взнос — не менее 15 % стоимости жилья; можно использовать материнский капитал и другие виды господдержки; срок кредита не ограничен.

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области напоминает, что приобретенная в рамках данной программы квартира должна соответствовать обязательным требованиям и договору, заключенному между потребителем и застройщиком.

То есть за потребителем сохраняются все права, закрепленные за ним действующим законодательством.

Дополнительную информацию по вопросам защиты прав потребителей можно получить на сайте Роспотребнадзора в модуле «Справочник потребителя» государственного информационного ресурса в сфере защиты прав потребителей (ГИР ЗПП) по адресу: zpp.rospotrebnadzor.ru.