Осторожно — гололед!
10.02.2024
Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области информирует граждан о правовых основаниях возмещения причиненного ущерба бездействиями предприятий жилищно-коммунального комплекса при ненадлежащем содержании придомовой территории, расположенной вблизи многоквартирных жилых домов.
На основании положений ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу относится также придомовая территория, на которой предприятия жилищно-коммунального комплекса обязаны выполнять определенные работы в зимнее время.
Так, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, во время зимней уборки участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, заблаговременно смешанным с поваренной солью в количестве 5-8 % массы песка.
Однако не всегда работы по уборке образовавшегося льда либо его обработка соответствующей обслуживающей дом организацией производятся надлежащим образом или вообще не производятся, в связи с чем возникает риск получения различных травм при падениях, которые особенно актуальны для пожилых людей.
Общие основания возмещения вреда, причиненного потребителям вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков работы или услуги, в полной мере применимы и к сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг и определены ст. 1095-1098 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 13, 14 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». При этом право требования компенсации такого вреда не зависит ни от вины соответствующего исполнителя жилищно-коммунальных услуг, ни от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, как участники соответствующих жилищных, а также общегражданских отношений, основанных на праве собственности, имея права на часть общего имущества в многоквартирном доме и неся бремя по его содержанию, вправе требовать от обязанной стороны надлежащего и безопасного предоставления соответствующих услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, если в рамках договорных обязательств, предусматривающих в целях недопущения травматизма граждан своевременную обработку (от снега, льда и т. д.) земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, обязанная сторона необходимых в этой связи действий (работ) не выполняет, она несет всю полноту гражданско-правовой ответственности за недостатки услуги по содержанию общего имущества и вред, причиненный подобным бездействием жизни и (или) здоровью потерпевших лиц.
При полном или частичном использовании материала ссылка на Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области обязательна.
Просмотров: 34